Sinar Mas Land dan Hongkong Land Perkenalkan Hunian Ultra-Luxury di BSD dengan Harga Mulai Rp80 Miliar
Special Plan – Tangerang, 26 Mei 2025 – Pengembang properti ternama Sinar Mas Land bekerja sama dengan Hongkong Land meluncurkan proyek Island Villa, hunian premium dengan konsep resor yang menawarkan kemewahan ekstrem di BSD City. Proyek ini bertujuan memenuhi kebutuhan segmen Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNW) di Indonesia, dengan fase awal penjualan hanya menyediakan 12 unit, berharga antara Rp80 miliar hingga Rp150 miliar.
Pemenuhan Kebutuhan Kelas Atas dengan Konsep Eksklusif
Menurut Herry Hendarta, wakil direktur strategi pengembangan dan aset Sinar Mas Land, produk Island Villa diharapkan mampu menarik minat pembeli kelas atas di Indonesia, khususnya segmen UHNW, yang sangat antusias mengakses properti premium dengan konsep eksklusif. “Kami optimistis proyek ini akan menjadi langkah penting dalam mengembangkan pasar perumahan mewah di BSD City,” ujarnya dalam konferensi pers di Tangerang, Kamis (26/5).
“Island Villa hadir sebagai simbol pencapaian yang tidak tergantikan bagi para pemiliknya, sekaligus instrumen pengawetan kekayaan,” tambah Herry.
Dalam laporan The Wealth Report dari Knight Frank, jumlah UHNWI di Indonesia diperkirakan mencapai 1.810 orang pada tahun 2026. Proyeksi ini menjadi sinyal kuat bahwa segmen properti ultra-luxury semakin berkembang. Island Villa dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memberikan nilai kelangkaan, privasi mutlak, serta pengalaman hidup yang emosional.
Bangunan Tiga Lantai dengan Desain Unik
Setiap unit Island Villa dibangun dalam struktur tiga lantai, dengan dua tipe utama: The Premium (luas bangunan 929 m², luas tanah 1.000–1.788 m²) dan The Signature (luas bangunan 1.324 m², luas tanah 1.500–2.214 m²). Proyek ini hanya menyediakan 35 unit total di atas lahan seluas 8 hektar, menjadikannya salah satu hunian paling terbatas di BSD City.
Unit-unit Island Villa dilengkapi fasilitas lengkap, termasuk kamar tidur ensuite lima hingga enam, private balcony, lift pribadi, dan inner courtyard yang terintegrasi dengan arrival pavilion. Desain bangunan dirancang untuk menciptakan atmosfer resort style, dengan ceiling hingga 7 meter di ruang luar dan dalam, serta panoramic window yang memperkuat konsep indoor-outdoor.
Fasilitas Eksklusif di NavaPark
Penghuni Island Villa akan menikmati akses ke NavaPark, area yang menyediakan berbagai fasilitas modern untuk gaya hidup aktif. Fasilitas utama di sini mencakup Club House dengan kolam renang semi-olimpiade, lagoon pool, Aqua Gym, lapangan tenis, basket, mini putting golf, dan studio yoga. Selain itu, area ini juga memiliki Private Garden seluas 1 hektare dan jalur pedestrian eksklusif sepanjang 1,3 km yang mengelilingi seluruh kompleks.
Keunggulan lain dari Island Villa terletak pada lokasinya yang strategis, dekat dengan Botanic Park seluas 10 hektare yang berada di tepi sungai eksotis. Akses ke area ini dilakukan melalui gate khusus, di mana penghuni harus melintasi jembatan privat di tengah taman untuk memastikan privasi dan ketenangan maksimal. Desain ini menggabungkan alam dengan kemewahan, menciptakan lingkungan yang tidak hanya indah, tetapi juga fungsional.
Lokasi yang Menyatu dengan Ekosistem Kompleks
Island Villa berlokasi di tengah kawasan BSD City yang dilengkapi ekosistem lengkap. Fasilitas pendukung seperti pusat perbelanjaan The Breeze, AEON Mall, QBig, Eastvara Mall, GrandLucky Superstore, dan The Barn membuatnya menjadi pilihan ideal bagi yang menginginkan kenyamanan sehari-hari. Selain itu, kawasan ini juga dekat dengan berbagai pusat bisnis modern, termasuk BSD Green Office Park, Foresta Business Loft 1–7, Astra Biz Center, West Village Business Park, dan Northridge Business Center.
Dari segi kesehatan, proyek ini dilengkapi Eka Hospital, RS Mitra Keluarga, dan Primaya Hospital BSD yang akan segera beroperasi. Sementara itu, penghuni juga bisa menikmati pendidikan berkualitas dari Wellington College Independent School Jakarta, Genesis Global School, ACS Jakarta, ILON Academy, Sinarmas World Academy, Universitas Prasetiya Mulya, Binus University, serta Monash University Indonesia.
Kolaborasi Berpengalaman untuk Keberhasilan Proyek
Keunggulan Island Villa tidak hanya terletak pada desain dan fasilitas, tetapi juga dari kolaborasi antara Sinar Mas Land dan Hongkong Land. Sinar Mas Land memiliki pengalaman lebih dari 50 tahun dalam mengembangkan kota mandiri, sementara Hongkong Land memiliki jejak lebih dari 130 tahun dalam melayani pasar UHNW di berbagai kota internasional, termasuk Hong Kong.
Strategi ini didukung oleh akses yang sangat strategis ke jaringan jalan raya. NavaPark berjarak hanya 5 menit dari Tol BSD Timur 1, serta terhubung langsung dengan Tol Serpong–Balaraja (Serbaraja) Seksi 1A dan 1B, serta Tol Jakarta–Serpong yang terintegrasi dengan JORR 1 dan JORR 2. Akses ini memastikan kemudahan perjalanan ke berbagai sentra bisnis dan pusat perkotaan.
Dengan menggabungkan inovasi modern dan elemen tradisional, Island Villa dirancang untuk menjadi rumah idaman yang tidak hanya layaknya resor, tetapi juga merupakan investasi berkelanjutan. Fasilitas premium seperti lantai marmer impor, peralatan dapur dari merek Gaggenau, carport hingga enam mobil, dan sistem keamanan one-gate 24 jam menjadikannya hunian yang benar-benar unik.
Perspektif Masa Depan untuk Pemilik UHNWI
Menurut Herry, Island Villa tidak hanya sebagai hunian, tetapi juga sebagai wujud investasi yang menguntungkan. “Dengan kombinasi kenyamanan, privasi, dan fasilitas mutlak, proyek ini diharapkan bisa menjawab kebutuhan para UHNWI yang mencari tempat tinggal dengan kualitas tinggi dan nilai jual yang stabil,” jelasnya.
Kolaborasi antara dua perusahaan ini menunjukkan komitmen untuk menciptakan standar baru di segmen properti ultra-luxury. Dengan jumlah unit yang terbatas, desain yang memperhatikan detail, dan lokasi yang strategis, Island Villa berpotensi menjadi landmark perumahan di BSD City. Proyek ini juga menggambarkan bagaimana inovasi properti dapat mengikuti perkembangan kebutuhan masyarakat kelas atas di Indonesia.
Dengan pembukaan fase pertama yang dibatasi hanya 12 unit, Island Villa menunjukkan eksklusivitasnya sejak awal. Tidak hanya itu, fasilitas penunjang seperti keamanan dan sistem smart home juga menghadirkan kenyamanan luar biasa, menjadikannya pilihan yang sempurna bagi mereka yang menginginkan kehidupan yang mewah namun tetap terintegrasi
